Immeuble de rapport - Antibes

Place Nationale – Un ensemble de sept appartements dans un immeuble de bon standing comprenant trois niveaux :

Le premier étage dispose d'un studio de 15,94m² Carrez (16,22m² au sol) et d'un deux pièces de 34,11m² Carrez (34,91m² au sol).

Le deuxième étage dessert deux studios de 18,30m² Carrez (18,64m² au sol) et 18,10m² Carrez (18,58m² au sol), ainsi qu'un 3 pièces avec balcon de 54,12m² Carrez (57,69m² au sol).

Le dernier étage accueille deux studios de 24,35m² Carrez (24,74m² au sol) et 18,71m² Carrez (18,87m² au sol).

Rénovés récemment, les appartements sont en parfait état et climatisés.

Les lots sont vendus libres de toute occupation.

Prévisions revenus locatifs :
• 78.000€ annuel en location meublée longue durée, soit 3,66% brut.
• 147.360€ annuel en location courte durée, soit 6,92% brut (calculs basés sur une nuitée moyenne à 76€ pour les studios, 96€ pour le 2 pièces et 138€ pour le 3 pièces. Taux d'occupation : 70%, soit 240 nuits).