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Maison de style rétaise • Fouras

Fouras – Une maison de 265,19m² Carrez.

Fouras – Une maison de 265,19m² Carrez.

400.000€ HAI
4 Chambres
Sans extérieur
265,19m²
1.508€/m²
Fouras – Une maison de 265,19m² Carrez.
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146
Kwh/m²/an

Maison de style rétaise • Fouras

Face à la plage de l’Espérance et à quinze minutes à pied du cœur de Fouras, cette maison individuelle d’inspiration rétaise dispose de 265,19 m² habitables sur un terrain d’environ 2 500 m².

La maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard avec mezzanine et un bureau/atelier offrant un espace pour travailler ou laisser place à une activité créative.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois s'ouvrant sur piscine, d'une salle d’eau, de deux salles de bains dont une est attenante à l'une des chambres.

Une buanderie, une cave à vin et un local technique complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain permet de profiter du jardin et de la piscine, actuellement en cours de rénovation. En façade, l’espace dégagé du camping municipal limite le vis-à-vis.

Au fond du terrain, une dépendance d’environ 25 m² est actuellement utilisée comme espace de stockage.

Avec ses volumes et son cadre de vie, cette maison se prête à différentes façons de l’habiter : y vivre à l’année, s’y retrouver pour les vacances, y concevoir un lieu de ressources ou imaginer un projet de maison d’hôtes.

À proximité, vous pourrez profiter d’un spot de kitesurf, de sorties en mer autour du fort Boyard et de balades le long du littoral.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

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Fouras – Une maison de 265,19m² Carrez.
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Informations techniques

4 Chambres
Sans extérieur
265,19m²
1.508€/m²
Prix
400.000€ HAI
Localisation
Pièces
Surface
265,19m²
État
A renover
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Climatisation reversible Electrique
Eau chaude
Individuelle
Construit
Étage
Charges
Location actuelle
Surfaces
Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
146 Kwh/m²/an

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920,00 € et 4 020,00 € /an (abonnement compris)

146
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
4
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%