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Paris XIIIe - 2 Pièces - Croulebarbe

Paris XIIIe - Croulebarbe

[Vendu] - Un appartement traversant présentant toutes les caractéristiques du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.

278.000€
2 Pièces
1 Chambre
Non
31,9m²
8.715€/m²
Paris XIIIe - Croulebarbe
Prendre RDV
G
474
Kwh/m²/an

Paris XIIIe Croulebarbe

En lisière du Ve arrondissement, au premier étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 31,90 m² disposant d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Cet appartement traversant nécessitant un rafraîchissement comprend tout le charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminée prussienne.

À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500mVendu libre à partir de décembre – Actuellement loué 1.055,76€ CC soit 4,55% de rentabilité brute.

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Informations techniques

2 Pièces
1 Chambre
Non
31,9m²
8.715€/m²
Prix
278.000€
Localisation
Paris 13e / Croulebarbe
Pièces
2 Pièces
Surface
31,9m²
État
À rafraîchir
Disponibilité
Vendu
Chauffage
Électrique individuel
Eau chaude
Électrique individuelle
Construit
En 1900
Étage
1er étage sur 6
Charges
65€/mois
Location actuelle
Surfaces
  • 1 Entrée : 4.19 m²
  • 1 Placard : 0.86 m²
  • 1 Séjour : 12.31 m²

  • 1 Chambre : 9.72 m²
  • 1 Cuisine : 1.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes : 3.09 m²

Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Consommation conventionnelle 474 kWhEP/m².an (G)

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 650,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

G
474
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
C
15
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%