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Paris XIIIe - 3 Pièces - Croulebarbe

Paris 13e - 3 Pièces à vendre

[À vendre] - À l'étage noble, ce 3 pièces lumineux avec un plan en étoile répond à toutes les attentes du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, 2.82m d'hauteur sous plafond.

447.000€
3 Pièces
2 Chambres
47,42m²
9.426€/m²
Paris 13e - 3 Pièces à vendre
Prendre RDV
F
402
Kwh/m²/an

Paris XIIIe Croulebarbe

En lisière du Ve arrondissement, au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing bâtie au début du XXsiècle, un appartement de 47,42 m² disposant d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.

Cet appartement lumineux présente toutes les caractéristiques du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,8m.

À proximité de toutes commodités – Métro Gobelins à 500m

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Informations techniques

3 Pièces
2 Chambres
47,42m²
9.426€/m²
Prix
447.000€
Localisation
Paris 13e - Croulebarbe
Pièces
3 Pièces
Surface
47,42 m²
État
À rafraîchir
Disponibilité
Disponible
Chauffage
Électrique individuel
Eau chaude
Électrique individuelle
Construit
En 1900
Étage
2ème étage sur 6
Charges
85€/mois
Location actuelle
Surfaces
  • 1 Entrée : 3.64 m²
  • 1 Séjour : 15.03 m²
  • 1 Chambre : 11.57 m²

  • 1 Chambre : 9.91 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes : 3.44 m²
  • 1 Cuisine : 3.83 m²

Règlementation
Énergie - Consommation conventionnelle
402 kWhEP/m².an (F)

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

F
402
Kwh/m2/an
Performances énergétiques
C
13
kg CO2/m².an
Dont émissions de gaz à effet de serre
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Barème des honoraires
Prix de vente
Honoraires de vente à la charge du vendeur
Honoraires TTC
Jusqu’à 100.000€
Minimum forfaitaire de 5K€ TTC
De 100.001€ à 300.000€
7%
De 300.001€ à 600.000€
6%
À partir de 600.001€
5%
Viager
Honoraires calculés sur la base de la valeur
vénale à la charge du vendeur
À partir de 600.001€
6%
Nue-Propriété
Honoraires calculés sur la base de la valeur vénale à la charge de l’acquéreur
À partir de 600.001€
6%